Pratiche edilizie online (PeO)
Servizio online di presentazione delle pratiche edilizie (PeO)
Ultimo aggiornamento: 17 novembre 2025, 08:34
A partire dal 17 novembre 2025 entrerà in funzione il nuovo sistema di gestione delle pratiche edilizie online (PeO). L'attivazione del nuovo servizio avverrà per il primo periodo in regime transitorio, che consentirà a tecnici e cittadini di presentare le pratiche edilizie anche secondo le procedure finora in vigore.
Tale fase transitoria terminerà il 31 dicembre 2025. A partire dal 1 gennaio 2026 la presentazione delle pratiche edilizie potrà avvenire unicamente attraverso il sistema PeO. Si precisa che rimarranno esclusi da questo obbligo i modelli di “Comunicazione opere libere” di cui all’art.78 della l.p. 15/2015, nei casi in cui non si renda necessaria la firma di un tecnico progettista, che possono essere presentati direttamente dal cittadino, facilitando in questo modo gli utenti che non sono in possesso di identità digitale e/o di strumentazione digitale adeguata.
Il servizio PeO è completamente telematico e consente a tecnici e cittadini di inviare le pratiche edilizie tramite una piattaforma Internet dedicata accessibile direttamente dal sito internet del Comune.
Una procedura guidata consente di inserire l’intera documentazione tecnica ed amministrativa relativa alla pratica edilizia che si intende presentare direttamente sul portale. Una volta verificata la documentazione, la pratica, già validata dal sistema, sarà pronta per l’invio. A trasmissione avvenuta sarà possibile ottenere, quasi istantaneamente, il numero di protocollo associato alla pratica e controllare l’iter della stessa.
Attraverso PeO si potranno presentare online le seguenti pratiche gestite dall’Ufficio Urbanistica ed Edilizia privata:
- Domanda Permesso di Costruire (PdC);
- Domanda Permesso di Costruire in sanatoria(PdCS);
- Segnalazione Certificata Inizio Attività (SCIA);
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA);
- Comunicazione Opere Libere (COL);
- Autorizzazione Paesaggistica Sindaco (APS);
- Comunicazione Inizio Lavori (CIL);
- Dichiarazione Ultimazione Lavori (DUL);
- Segnalazione Certificata di Agibilità (SCAGI);
- Certificato di conformità per edifici esistenti.
Rimane la possibilità di presentazione della “Comunicazione Opere Libere" (COL) in forma cartacea esclusivamente nei casi in cui non sia previsto l’obbligo del progettista.
Indicazioni operative
Presentazione di pratiche edilizie online
Per poter effettuare la presentazione delle pratiche tramite PeO è necessario:
• effettuare l’accesso ai servizi utilizzando la Carta provinciale servizi (CPS), un account SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale) oppure la CIE;
• il possesso della firma digitale;
• allegare il modulo Procura speciale alla formazione, sottoscrizione con firma digitale e invio di pratica digitale, da allegare scansionato provvisto delle firme autografe di tutti i sottoscrittori della pratica e della scansione delle relative carte d’identità (il modulo è disponibile al seguente link https_//sportellotelematico.comune.borgo-valsugana.tn.it/action:c_b006:accedere.servizi.sue nella sezione Approfondimenti - Modulistica pratiche edilizie);
• allegare l’informativa per il trattamento dei dati personali del Comune di Borgo Valsugana, validamente sottoscritta da tutti i soggetti coinvolti, disponibile al seguente link https_//sportellotelematico.comune.borgo-valsugana.tn.it/action:c_b006:accedere.servizi.sue nella sezione Approfondimenti - Modulistica pratiche edilizie;
• presentare la pratica/istanza edilizia completa in ogni sua parte secondo le indicazioni riportate nella delibera della Giunta comunale n. 128 del 5 novembre 2025 (in allegato), pena il respingimento della pratica/istanza.
Una volta inviata la pratica, se accertata la completezza della documentazione, l’Ufficio procederà con l'istruttoria della pratica, che può prevedere interazioni con altri enti o amministrazioni coinvolte nel procedimento. Il richiedente potrà monitorare lo stato della propria pratica direttamente dalla piattaforma e riceverà al proprio domicilio digitale le comunicazioni e gli aggiornamenti previsti fino alla conclusione del procedimento.
Modulistica edilizia unificata
Per la compilazione di ciascuna delle domande è necessario utilizzare il corretto modello aggiornato disponibile al seguente link: https://www.comunitrentini.it/Documenti-e-dati/Modulistica/Modulistica-Unificata-Edilizia
I modelli sono forniti in formato PDF compilabile e dovranno essere “bloccati” nel suo contenuto generando un file Pdf non modificabile (pdf/A).
Per una corretta visualizzazione ed utilizzo è necessario scaricare la versione 8 o successive di Adobe Reader, disponibile gratuitamente al seguente link https://get.adobe.com/it/reader/
Modalità per la corretta compilazione della modulistica:
1. Scaricare il modulo PDF compilabile sul proprio PC;
2. Compilare il modulo mediante Acrobat Reader;
3. Salvare il modulo PDF compilato;
4. “bloccare” il modulo .pdf nel suo contenuto in formato PDF non modificabile (PDF/A);
5. Firmare digitalmente il modulo in formato Cades (estensione .p7m).
Si ricorda di controllare che sia in uso l’ultima versione dei modelli disponibili al link https://www.comunitrentini.it/Documenti-e-dati/Modulistica/Modulistica-Unificata-Edilizia
In aggiunta alla modulistica unificata è necessario allegare sempre:
• modulo Procura speciale alla formazione, sottoscrizione con firma digitale e invio di pratica digitale, da allegare scansionato provvisto delle firme autografe di tutti i sottoscrittori della pratica e della scansione delle relative carte d’identità, quale delega alla formazione, sottoscrizione con firma digitale e invio della pratica edilizia online (PeO);
• l’informativa per il trattamento dei dati personali del Comune di Borgo Valsugana validamente sottoscritta da tutti i soggetti coinvolti;
• eventuali riferimenti a marche da bollo, se dovute;
• eventuali ricevute di avvenuto pagamento dei diritti di segreteria, se dovuti.
Per ottimizzare il funzionamento del servizio si consiglia l’utilizzo del browser Google Chrome.
Si evidenzia che a partire dal 1 gennaio 2026 le pratiche edilizie che non risulteranno complete degli elementi essenziali di cui alla delibera della Giunta comunale n. 128 del 5 novembre 2025, verranno respinte mediante il portale e con relativa notifica da recapitare presso il portale.
Supporto informatico
La ditta Geopartner che fornisce il software di gestione delle Pratiche Edilizie e che supporta la maggior parte dei comuni trentini, ha reso disponibile una breve guida (in allegato) che illustra brevemente le modalità di presentazione delle pratiche edilizie da parte dei tecnici esterni.
Geopartner si rende inoltre disponibile ad assistere i professionisti attraverso i seguenti contatti:
Stefano Dalla Torre: stefano@geopartner.it Tel. 0461/827987.
